Erfolgreich eine Immobilie verkaufen!

Eine Immobilie selber verkaufen?

Sie möchten Ihre Immobilie selber verkaufen und eine Vermittlungsprovision sparen.
Sie können Anzeigen im Internet oder in Zeitungen schalten, Verwandte, Bekannte und Freunde ansprechen.

Interessenten die sich bei Ihnen melden, führen Sie durch Ihr Anwesen und zeigen alle Räumlichkeiten.

Sehr wahrscheinlich werden diese Interessenten Ihnen nur positive Eindrücke mitteilen. Aus unserer Erfahrung sagen Interessenten dem Privatverkäufer ungerne was ihnen nicht an einer Immobilie gefällt, um diesen nicht zu beleidigen oder zu verletzen.

Für eine Preisverhandlung sollten Sie nicht nur die Bonität des Interessenten sondern auch seine wirklichen Einwände und Modernisierungswünsche kennen.

Modernisierungen sind mit Kosten verbunden. Diese Kosten sollten Sie kennen, um die Preisverhandlung auch sicher führen zu können.

Was sollten Sie bei einem Verkauf beachten ?

Diese Fragen sollten Sie sich vor dem Privatverkauf Ihrer Immobilie stellen.

1.) Wo liegt meine Immobilie am Markt ?                                                                     

   Mit welchem Kaufpreis soll ich in den Markt gehen ?

2.) Für welche Zielgruppe eignet sich meine Immobilie?   

   Welche Zielgruppe ist bereit hierfür den besten Preis zu bezahlen ?

   Wie erreiche ich diese Zielgruppe am besten ?

3.) Mit welcher Verkaufsstrategie fahre ich am besten  ?

     Gehe ich mit einem hohen Verkaufspreis in den Markt und gebe einen hohen Rabatt.
     Wähle ich einen niedrigen Preis und setze auf das Bieterverfahren.
     Nehme ich einen Verkaufspreis der dem Marktwert entspricht.

4.) Welche Mängel muss ich angegeben und wie verhält es sich mit Dienstbarkeiten ?

5.) Möchte ich jeden Interessenten in meine Immobilie lassen ?

6.) Wie kann ich prüfen ob der Kaufinteressent auch den Kaufpreis bezahlen kann ?

7.) Welche Unterlagen kann ich einem Interessenten geben und welche nicht ?

8.) Wer erstellt den Kaufvertrag und welche Unterlagen benötige ich dafür ?

Wenn Sie diese Fragen alle wissen, dann können Sie den Verkauf Ihrer Immobilie sicherlich selber durchführen.

Wenn Sie einen guten Verkaufspreis erzielen möchten dann nehmen wir Ihnen diese Arbeit gerne ab.
Wir regeln wir für Sie alles und sind Ihr erfahrener Partner für die Vermittlung, von der Bewertung bis zur Unterschrift unter dem Kaufvertrag.

Ich hätte mir keinen freundlicheren Immobilienanbieter als Herrn C. Gosebrink vorstellen können. In zusammenarbeit mit dem Notar O. Gehse ein unschlagbares Team. Vielen Dank

★★★★★ Bewertung von Luana Nickschas am 08.08.2016 zum Verkauf in Süchteln.

GOSEBRINK - IMMOBILIEN ist Ihr Partner für den Immobilienverkauf

Seit über 30 jahren sind wir als seriöses und vertrauenswürdiges Maklerunternehmen für unsere Kunden und Auftraggeber tätig und das mit Leidenschaft, Diskretion und Sympathie.  

Als bestellter ehrenamtlicher Gutachter für den Gutachterausschuss im Kreis Viersen verfügen wir über die aktuellsten Marktdaten, um Ihre Immobilie richtig zu bewerten und den besten Verkaufspreis zu erzielen.

Unsere Dienstleistung umfasst:

  • Kostenfreie Besichtigung und Bewertung Ihrer Immobilie
  • Ermittlung des besten Verkaufspreises durch aktuelle Marktdaten
  • Organisation der notwendigen Unterlagen (z.B. Grundbuchauszug, Grundrisspläne usw.)
  • Erarbeitung einer erfolgreichen Verkaufsstrategie
  • Erstellung einer hochwertigen und aussagekräftigen Expertise
  • Auswahl der richtigen Kaufinteressenten aus Inseraten und unserer Datenbank
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungen
  • Prüfung der Bonität und Finanzierung
  • Vermittlung einer passenden Finanzierung für den Käufer
  • Führung von Verkaufsverhandlungen für die Erzielung des opimalen Verkaufspreises
  • Vorbereitung des Kaufvertrages in Abstimmung mit dem Notar
  • Übergabe der Immobilie und Erstellen des Übergabeprotokolls
  • Beratungsservice in jeder Phase des Verkaufsprozesses, ob zu vertraglichen oder rechtlichen Themen
  • Betreuung auch nach Abschluss des Kaufvertrages

... und vieles mehr.

Seit über 30 Jahren vermitteln wir erfolgreich Immobilien.

Werden auch Sie Teil unseres Teams von GOSEBRINK - IMMOBILIEN

Christiaan Gosebrink & Henrik Gosebrink

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