Erfolgreich eine Immobilie verkaufen!

Eine Immobilie selber verkaufen?

Als Verkäufer schalten Sie Anzeigen im Internet oder in Zeitungen und warten bis sich Interessenten bei Ihnen melden.

Sie führen die Interessenten durch Ihr Anwesen und zeigen alle Räumlichkeiten in der Hoffnung, dass es dem Interessenten gefällt und er sich wieder bei Ihnen meldet.

Aus unserer Erfahrung sagen Interessenten dem Privatverkäufer ungerne was ihnen nicht an einer Immobilie gefällt, um diesen nicht zu beleidigen.
Für uns sind diese Gründe ein wichtiges Kaufsignal, welches wir mit unserem Fachwissen im Bauwesen aufklären und mit Lösungsvorschlägen ausräumen können.

Was sollten Sie bei einem Verkauf beachten ?

Diese Fragen sollten Sie sich vor dem Privatverkauf Ihrer Immobilie stellen.

1.) Wo liegt meine Immobilie am Markt ?                                                                     

   Mit welchem Kaufpreis soll ich in den Markt gehen ?

2.) Für welche Zielgruppe eignet sich meine Immobilie?   

   Welche Zielgruppe ist bereit hierfür den besten Preis zu bezahlen ?

   Wie erreiche ich diese Zielgruppe am besten ?

3.) Mit welcher Verkaufsstrategie fahre ich am besten  ?

     Gehe ich mit einem hohen Verkaufspreis in den Markt und gebe einen hohen Rabatt.
     Wähle ich einen niedrigen Preis und setze auf das Bieterverfahren.
     Nehme ich einen Verkaufspreis der dem Marktwert entspricht.

4.) Welche Mängel muss ich angegeben und wie verhält es sich mit Dienstbarkeiten ?

5.) Möchte ich jeden Interessenten in meine Immobilie lassen ?

6.) Wie kann ich prüfen ob der Kaufinteressent auch den Kaufpreis bezahlen kann ?

7.) Welche Unterlagen kann ich einem Interessenten geben ?

8.) Wer erstellt den Kaufvertrag und welche Unterlagen benötige ich dafür ?

Wir regeln für Sie alles, von der Bewertung bis zur Unterschrift unter dem Kaufvertrag.

Ich hätte mir keinen freundlicheren Immobilienanbieter als Herrn C. Gosebrink vorstellen können. In zusammenarbeit mit dem Notar O. Gehse ein unschlagbares Team. Vielen Dank

★★★★★ Bewertung von Luana Nickschas am 08.08.2016 zum Verkauf in Süchteln.

Wir sind Ihr Partner für den Immobilienverkauf

Als seriöses und zuverlässiges Maklerunternehmen legen wir Wert auf Vertrauen; Diskretion und Sympathie.  

Als bestellter ehrenamtlicher Gutachter für den Gutachterausschuss im Kreis Viersen sind wir in der Lage den richtigen Marktwert für Ihre Immobilie zu ermitteln.

Unsere Dienstleistung umfasst:

  • Besichtigung und Bewertung Ihrer Immobilie
  • Ermittlung des richtigen Verkaufspreises
  • Organisation der notwendigen Unterlagen (z.B. Grundbuchauszug, Grundrisspläne usw.)
  • Ermitttlung der besten Verkaufsstrategie
  • Erstellung einer hochwertigen und aussagekräftigen Expertise
  • Auswahl der geeigneten Kaufinteressenten aus Inseraten und unserer Datenbank
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungen
  • Prüfung der Bonität und Finanzierung
  • Vermittlung einer passenden Finanzierung für den Käufer
  • Führung von Verkaufsverhandlungen
  • Vorbereitung des Kaufvertrages in Abstimmung mit dem Notar
  • Übergabe der Immobilie und Erstellen des Übergabeprotokolls
  • Beratungsservice in jeder Phase des Verkaufsprozesses, ob zu vertraglichen oder rechtlichen Themen
  • Betreuung auch nach Abschluss des Kaufvertrages

... und vieles mehr.

Wir sorgen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Ihr Team von GOSEBRINK - IMMOBILIEN

Christiaan Gosebrink & Henrik Gosebrink

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