Erfolgreich eine Immobilie verkaufen!

Eine Immobilie selber verkaufen?

Auch in 2021 ist die Nachfrage nach Immobilien sehr hoch und die Kaufpreise sind weiter gestiegen.

Eine Immobilie selber privat zu verkaufen ist daher sicherlich möglich.

Die Frage ist vielmehr wie, zu welchem Preis und an welchen Interessenten.

Wußten Sie das ein Notar die Bonität eines Käufers nicht prüft?  Den Käufer suchen Sie sich schließlich selber aus.

Als Immobilienmakler mit über 30 Jahren Berufserfahrung in der Bewertung, Vermarktung und Auswahl der richtigen Käufer führen wir die Preisverhandlung mit dem Ziel den besten Verkaufspreis zu erzielen.

Online Bewertungsportale liegt aufgrund der steigenden Preise unter den tatsächlich zu erzielenden Marktpreisen.

Eine genaue Immobilienbewertung sollte immer vor Ort erfolgen, um den tatsächlichen Wert zu ermitteln.

Eine Vermittlungsgebühr erhalten wir nur bei einer erfolgreichen Vermittlung.

Das bedeutet für Sie als Verkäufer - Sie zahlen nur dann eine Provision, wenn Sie mit dem Verkaufspreis einverstanden sind und ein notarieller Kaufvertrag geschlossen wird.

Wir bieten Ihnen einen Rund-um Service, Sie haben selber keine Arbeit und Mühen und bekommen am Ende einen optimal ausgehandelten Verkaufspreis.

Was sollten Sie bei einem Verkauf beachten ?

Diese Fragen sollten Sie sich vor dem Privatverkauf Ihrer Immobilie stellen.

1.) Wo liegt meine Immobilie am Markt ?                                                                     

   Mit welchem Kaufpreis soll ich in den Markt gehen ?

2.) Für welche Zielgruppe eignet sich meine Immobilie?   

   Welche Zielgruppe ist bereit hierfür den besten Preis zu bezahlen ?

   Wie erreiche ich diese Zielgruppe am besten ?

3.) Mit welcher Verkaufsstrategie fahre ich am besten  ?

     Gehe ich mit einem hohen Verkaufspreis in den Markt und gebe einen hohen Rabatt.
     Wähle ich einen niedrigen Preis und setze auf das Bieterverfahren.
     Nehme ich einen Verkaufspreis der dem Marktwert entspricht.

4.) Welche Mängel muss ich angegeben und wie verhält es sich mit Dienstbarkeiten ?

5.) Möchte ich jeden Interessenten in meine Immobilie lassen ?

6.) Wie kann ich prüfen ob der Kaufinteressent auch den Kaufpreis bezahlen kann ?

7.) Welche Unterlagen kann ich einem Interessenten geben und welche nicht ?

8.) Wer erstellt den Kaufvertrag und welche Unterlagen benötige ich dafür ?

Gehen Sie nicht unvorbereitet in den Verkauf. Ihre Immobilie hat einen Wert.
Informieren Sie den Käufer über eventuelle Mängel, sonst kann Sie das später viel Geld kosten.

Als erfahrenes Maklerteam übernehmen wir für Sie die Vermittlung und erzielen für Sie einen optimalen Verkaufspreis, sodass Sie nicht mehr Geld bezahlen sondern am Ende mehr Geld erhalten.

Wir regeln wir für Sie alles und sind Ihr erfahrener Partner für die Vermittlung, von der Bewertung bis zur Unterschrift unter dem Kaufvertrag.

Besichtigungen finden bei uns nur mit ausgewählten Interessenten mit guter Bonität statt.

Ich hätte mir keinen freundlicheren Immobilienanbieter als Herrn C. Gosebrink vorstellen können. In zusammenarbeit mit dem Notar O. Gehse ein unschlagbares Team. Vielen Dank

★★★★★ Bewertung von Luana Nickschas am 08.08.2016 zum Verkauf in Süchteln.

GOSEBRINK - IMMOBILIEN -- Ihr Partner für den Immobilienverkauf

Seit über 30 Jahren sind wir in der Region mit unserem Maklerunternehmen für unsere Kunden und Auftraggeber mit Leidenschaft, Diskretion und Sympathie tätig.

Als bestellter ehrenamtlicher Gutachter für den Gutachterausschuss im Kreis Viersen verfügen wir über die aktuellsten Marktdaten, um Ihre Immobilie richtig zu bewerten und den besten Verkaufspreis zu erzielen.

Unsere Dienstleistung umfasst:

  • Kostenfreie Wertermittlung Ihrer Immobilie
  • Ermittlung des besten Verkaufspreises durch aktuelle Marktdaten
  • Organisation der notwendigen Unterlagen (z.B. Grundbuchauszug, Grundrisspläne usw.)
  • Erarbeitung einer erfolgreichen Verkaufsstrategie
  • Erstellung einer hochwertigen und aussagekräftigen Expertise
  • Auswahl der besten und bonitätsstärksten Kaufinteressenten
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungen
  • Prüfung der Bonität und Finanzierung
  • Vermittlung einer passenden Finanzierung für den Käufer
  • Führung von Verkaufsverhandlungen für die Erzielung des opimalen Verkaufspreises
  • Vorbereitung des Kaufvertrages in Abstimmung mit dem Notar
  • Übergabe der Immobilie und Erstellen des Übergabeprotokolls
  • Beratungsservice in jeder Phase des Verkaufsprozesses, ob zu vertraglichen oder rechtlichen Themen
  • Betreuung auch nach Abschluss des Kaufvertrages

... und vieles mehr.

Seit über 30 Jahren vermitteln wir erfolgreich Immobilien.

Werden auch Sie Teil unseres Teams von GOSEBRINK - IMMOBILIEN

Christiaan Gosebrink & Henrik Gosebrink

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