Objektbeschreibung

Die geräumige Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Diele und Bad liegt im 1. Obergeschoss eines 6- Familienhauses.

Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Im Jahr 1972 wurde das 6 Familienhaus mit Vollunterkellerung in einer soliden Massivbauweise erbaut.

Ausstattung

- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung

- Rollläden an allen Fensteranlagen

- Eiche Innentüren

- Fliesenböden im Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad

- Teppichböden (erneuerungsbedürftig) in allen Schlafzimmern

- Markise am Balkon

- Badezimmer mit Wanne und Duschwand

- Haussprechanlage

Lage

Hinsbeck ist ein anerkannter Erholungsort am Niederrhein und wird auch als "Bergdorf" und "Hinsbecker Schweiz" bezeichnet.

Der Ort Hinsbeck liegt im Naturpark Maas-Schwalm-Nette. In der Nähe liegen die Krickenbecker Seeen und die deutsch-niederländische Grenze.

Fahrradfahren, Wandern und die Natur genießen.

Im Raum Nettetal zählt Hinsbeck zu einer der beliebtesten Wohngebiete.

 

Sonstiges

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Unser Immobilienbüro

Hauptstrasse 75
41747 Viersen

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Telefax: +49 (0)2162 - 3 22 56

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Details zum Objekt

Objekt
Eigentumswohnung
Ort
41334 Nettetal
Straße
Schloßstrasse 34
Baujahr
1972
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3

Energieausweis

Der Energieausweis liegt uns vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert
175 kWh/(m²*a)
Gültig bis
11.12.2028
Mit Warmwasser
nein
Befeuerungsart
Oel
Baujahr der Heizanlage
2015

Kosten

Kaufpreis
98.000 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. 19% Mehrwertsteuer
Provisionshinweis:

Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises incl. Mehrwertsteuer.

Ihr Ansprechpartner

Christiaan GosebrinkImmobilienkaufmann

Tel.: +49 (0)2162/350155

Anfrage zur Immobilie


Aufgrund eigener Erfahrung können wir Gosebrink Immobilien uneingeschränkt empfehlen. Die kompetente Beratung bei der Einschätzung des Objektes und die freundliche Betreuung in der Angebotsphase waren vorbildlich.

★★★★★ Bewertung von Justus. am 02.02.2017 zum Verkauf in Viersen.