Objektbeschreibung

Das Baugrundstück liegt in Niederkrüchten - Overhetfeld in bester Wohnlage und bietet einen unverbaubaren Blick über Felder bis zum Wald.

Das erschlossene Baugrundstück kann mit einem Ein- oder auch einem Mehrfamilienhaus nach § 34 Baugesetzbuch in 2-geschossiger Bauweise auch mit Flachdach bebaut werden.

Die Grundstücksbreite beträgt ca. 25 Meter und die Tiefe ca. 60 Meter.

Grundstück Gemarkung Elmpt, Flur 18, Flurstück 183.

In der Straße liegt Gas, Abwasser und Regenwasser über Mischkanal.

Lage

Overhetfeld ist eine kleine Gemeinde in Niederkrüchten in der Nähe des Venekotensees und in einer herrlichen Naturlage gelegen.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Autobahnanbindung A52 in Richtung Düsseldorf und Roermond sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Es gibt keine Bebauungsverpflichtung.

Es handelt sich hier um eine Baulücke.

Bei Interesse bitten wir um einen Finanzierungs- oder Eigenkapitalnachweis.

 

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Unser Immobilienbüro

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Details zum Objekt

Objekt
Grundstück
Ort
41372 Niederkrüchten
Grundstücksfläche
ca. 1.737 m²

Energieausweis

Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner

Christiaan GosebrinkImmobilienkaufmann

Tel.: +49 (0)2162/350155

Anfrage zur Immobilie


Aufgrund eigener Erfahrung können wir Gosebrink Immobilien uneingeschränkt empfehlen. Die kompetente Beratung bei der Einschätzung des Objektes und die freundliche Betreuung in der Angebotsphase waren vorbildlich.

★★★★★ Bewertung von Justus. am 02.02.2017 zum Verkauf in Viersen.