Objektbeschreibung
Dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus liegt in schöner Wohnlage von Willich mit einem uneinsichtigem Garten in Westlage.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und von der Firma Kampa Fertighaus in 1981 erstellt worden.
Das Haus ist an ein Ehepaar vermietet.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- geräumiges Wohn- und Esszimmer ca. 40 m²
- Küche uns separate Essecke
- Diele
-Gäste WC mit Dusche
Obergeschoss:
- großes Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad mit Wanne
- Flur
Kellergeschoss:
- Hobbyraum
- Wasch- und Trockenraum
- Vorratsraum
- Heizungsraum
- Flur
- Kelleraußentreppe
Ausstattung
- Fliesenböden im Erdgeschoss ausgenommen Esszimmer
- Esszimmer Vinylbodenbelag
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Holzdecke im Wohnzimmer
- Stahltreppe mit Holzstufen vom EG zum OG
- Betontreppe zum Kellergeschoss
- Kelleraußentreppe
- Gäste-WC mit Dusche
- Bad mit Wanne und Fenster
- Gasbrennwertheizung mit Warmwasser Vitodens 200 Baujahr 2004
Lage
Die Stadt Willich liegt mit ihren gut 50.000 Einwohnern am östlichen Rand des Kreises Viersen in Nachbarschaft zu den Städten Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach.
Eine liebens- und lebenswerte Stadt, die 1970 aus den vier bis dahin selbstständigen Gemeinden Willich, Anrath, Schiefbahn und Neersen gebildet wurde.
Eine junge, gesunde Stadt mit einer kompletten Infrastruktur, in Sachen Sport und Freizeit nicht zuletzt wegen des beliebten Sport- und Freizeitbad „De Bütt" ganz vorne. Wer lieber in Kultur macht, wird ebenfalls bestens bedient. Schlossfestspiele, Ausstellungen, Galerien, Konzerte, Kabarett: In Sachen Kunst und Kultur darf es stets ein bisschen mehr sein, und direkt an den Willicher Stadtgrenzen beginnt der typische Niederrhein. Da hat jede Jahreszeit ihre Farbe. Und ihren Reiz sowieso.
Sonstiges
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Courtage & Haftung
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.
Details zum Objekt
- Objekt
- Einfamilienhaus
- Ort
- 47877 Willich
- Baujahr
- 1980-81
- Wohnfläche
- ca. ca. 120 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 356 m²
- Zimmer
- 4
Energieausweis
Der Energieausweis liegt uns vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
- Ausweistyp
- Verbrausausweis
- Verbrauchskennwert
- 106,6 kWh/(m²*a)
- Gültig bis
- 13.11.2029
- Mit Warmwasser
- ja
- Befeuerungsart
- Gas
- Baujahr der Heizanlage
- 2004
Kosten
- Kaufpreis
- Verkauft
- Provision für Käufer
- 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19% Mehrwertsteuer
- Provisionshinweis:
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises incl. 19%
Ihr Ansprechpartner
Christiaan GosebrinkImmobilienkaufmann
Tel.: +49 (0)2162/350155